Ponto Comercial à Venda com 3 Salas e 160m², Jardim Vergueiro

Descrição do Imóvel:

A unidade da Valente Advocacia foi inaugurada em outubro de 2020, após uma reforma completa do imóvel locado. As melhorias realizadas incluem:

• Troca total do piso.
• Reformulação elétrica e hidráulica.
• Reforma completa do banheiro com louças novas.
• Forro de drywall.
• Divisórias e portas novas.
• Fachada em ACM com luminoso de alta qualidade.
• Portão elétrico, porta de vidro e câmeras de segurança.

Composição do Imóvel:

• Recepção:
• Balcão de madeira maciça, iluminação em placa de MDF, cadeira, 2 pufs, aparador industrial, 2 mesas de canto, namoradeira de 2 lugares e mesa de apoio alta.
• Sala 1 (Principal):
• Mesa de reunião com 5 cadeiras, balcão em MDF com 5 portas, estante sob medida, mesa presidencial com tampo de vidro, cadeira presidencial reclinável com massageador, 2 persianas de metal, ar condicionado inverter LG, TV smart para reuniões, aparador/barzinho e mesa alta de canto.
• Sala 2:
• Mesa presidencial com tampo de vidro, cadeira presidencial, 2 poltronas, balcão com 4 portas, 2 persianas de metal, 2 prateleiras, aparador/barzinho.
• Sala 3:
• Mesa de canto, cadeira de secretária, 2 cadeiras Eiffel, balcão com 4 portas, 2 persianas de metal, 2 prateleiras, DVR de 8 canais e monitor para câmeras.
• Banheiro:
• Persiana sob medida, espelho, cuba, prateleira, suportes para papel toalha, sabão líquido e papel higiênico.
• Cozinha:
• Gabinete com 2 portas, geladeira, persiana sob medida e prateleira para micro-ondas.
• Vagas de garagem cobertas: 2.

Valores:

• Aluguel + IPTU + Água: R$ 3.670,00 (três mil, seiscentos e setenta reais).

Observações Importantes:

1. Não estão inclusos equipamentos de informática ou objetos de decoração.
2. Será necessário um novo contrato de locação com prazo de 30 meses, com valor inicial de aluguel conforme o valor atual.
3. O nome da empresa e os logos serão removidos.