Sítio à Venda em São Roque com 68.993m², Total Comodidade e Tranquilidade

Este belíssimo sítio está situado em uma localização estratégica e privilegiada, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares ou Castelo Branco, e oferece total comodidade e tranquilidade, a apenas uma curta distância de São Paulo. Com uma área total de 68.933 m² e 800 m² de área construída, o imóvel é perfeito para quem busca o equilíbrio entre conforto, lazer e contato com a natureza.

Casa Sede:

• 5 amplos quartos, sendo 2 suítes
• 2 banheiros completos
• Sala de estar com dois ambientes e lareira, ideal para momentos de confraternização
• Cozinha equipada com despensa e área de serviço, incluindo máquina de lavar roupa

Casa do Caseiro:

• 3 quartos
• 1 banheiro
• Sala com dois ambientes
• Cozinha e área de serviço

Casa de Ração:

• 1 quarto
• 1 banheiro
• Cozinha com fogão a lenha

Infraestrutura e Lazer:

• Pavimentação total da propriedade
• Iluminação externa com fiação embutida, garantindo maior segurança e estética
• Piscina aquecida solarmente, com água ozonizada e iluminada internamente, além de clorador e banheiro
• Poço artesiano com capacidade de 25.000 litros/hora
• Grande lago com peixes, nascente de água, pedalinho, roda d’água, playground e trilhas para passeios em meio à natureza

Área de Lazer e Entretenimento:

• Salão de festas/jogos coberto com toldo, totalmente equipado com cozinha (freezer, fogão, geladeira), churrasqueira, forno de pizza, forno a lenha, mesa de pebolim, mesa de ping-pong, bilhar e air game
• Iluminação especialmente projetada para festas e eventos
• Campo de futebol gramado, cercado e iluminado, oferecendo diversão e esportes ao ar livre

Área Externa e Rural:

• Cocheiras para 6 cavalos
• Vários viveiros para aves
• Curral para manejo de animais
• Rico pomar e horta para cultivo de alimentos frescos
• Carroça e charrete

Este sítio combina a beleza natural, o conforto de uma casa bem estruturada e uma completa infraestrutura para lazer e convivência com animais, tornando-se o local perfeito para quem busca qualidade de vida, praticidade e um estilo de vida mais próximo da natureza.

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