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Oportunidade de Investimento: Laje Comercial no Ed. Parque dos Pinheiros

Informações do imóvel

1 banh.
6 Vagas cobertas
Ref. 5087

Oportunidade de Investimento: Laje Comercial no Ed. Parque dos Pinheiros

Se você procura um investimento seguro em uma localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita para você. A laje comercial disponível para venda no Edifício Parque dos Pinheiros oferece uma série de benefícios e comodidades que tornam este espaço ideal para diversos tipos de negócios.


Localização Privilegiada:

  • Acesso facilitado à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado, a poucos minutos de distância.
  • Próximo à Estação Pinheiros, proporcionando acesso rápido e fácil à Linha 4 (Amarela) do Metrô e à Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.


Características do Imóvel:

  • Área útil interna de 517m², com diversas possibilidades de configuração.
  • Forro termoacústico de gesso para conforto acústico e térmico.
  • Sistema de ar condicionado Split para climatização eficiente.
  • Banheiros e copa, garantindo praticidade e conforto para funcionários e clientes.
  • Shaft de dados com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados, facilitando a implementação de sistemas de TI.
  • 6 vagas de garagem no subsolo, além de uma vaga no piso térreo para visitantes ou funcionários.


Estrutura do Edifício:

  • 6 andares com portaria e sistema de segurança.
  • 2 elevadores sociais de acesso para maior comodidade.
  • Escadas de emergência para segurança adicional.
  • Sistema de combate a incêndio completo, incluindo sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e detecção de fumaça.
  • Gerador de energia para áreas comuns e elevadores, garantindo funcionamento contínuo em casos de emergência.


Condomínio: R$23,00/m²

IPTU: R$11,00/m²


Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial de qualidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita hoje mesmo e saiba mais sobre todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.


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Casapar Imóveis

Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Sala
Cidade
São Paulo - SP
Região
Zona Oeste
Bairro
Pinheiros
Salas
1
Metragem
517
Área construída
517 m²
Área privativa
517 m² R$ 12.572,53/m²
Área total
517 m²


Área de serviço
Entrada de Serviço
Rede de Alta Tensão
Reservatório de Água
Sistema contra incêndio
Estrutura para Rede de Computadore
Ar Condicionado Central
Gerador de Emergência
Acesso para deficientes
Decorado

Condomínio
Edifício Parque dos Pinheiros

Ref. 483


Mapa